Einzel-Büro ca. 24 qm netto innen (zzgl. Gemeinfläche), FFM Stadtmitte in ruhiger Bürogemeinschaft
- Art der Anzeige
- biete
- Ort
- Frankfurt/Main
- Kategorie
- Büroraum / Kanzleiübernahme
- Adresse
- Vilbeler Straße 27-29
- 60313 Frankfurt/Main
- Grundfläche
- 24
- Gesamtmiete
- 839
- Bezugsfrei ab
- 03.08.2026
Details der Räumlichkeit
Beschreibung
VORBEMERKUNGEN
a)
Der Energieausweis wird bei Kontaktaufnahme geliefert - das Dokument ist auf diesem Portal nicht einfügbar.
b)
Die "Gesamtmiete" beinhaltet den Kaltmietzins, die Nebenkostenvorauszahlung sowie eine Verwaltungskostenpauschale von 4%.
**
ZUR MIETSACHE:
Ruhiger und heller Büroraum (Nettogröße der exklusiv nutzbaren Bürofläche ca. 24 qm) zu vermieten in einer Bürogemeinschaft (Arcadia-Business-Center). Tolle Aussicht inklusive!
Gemeinschaftlich genutzt werden die Gemeinschaftsbereiche Flur, Küche, WCs.
Der Büroraum selbst ist unmöbliert, eventuell abgebildete Einrichtungsgegenstände sind Eigentum des Vormieters.
Unser Angebot richtet sich auch an Mieter, die sich (vorerst) nicht langfristig binden möchten, ferner an Unternehmensgründer, Unternehmen mit Bedarf an einem kleineren Standort in FFM, für eine Projektabwicklung etc. Selbstverständlich sind unsere Büros auch dauerhaft anmietbar - so, wie es die meisten unserer Miete tun.
Das repräsentative Bürogebäude mit historischer Fassade hat eine moderne Innenausstattung und befindet sich in ruhiger Nachbarschaft bzw. in Laufnähe zur Konstabler Wache / Zeil.
**
Die Bürogemeinschaft im "Arcardia Business Center" besteht derzeit aus 5 Mietparteien.
Die Fläche ist hell aufgrund sehr großer Fensterflächen.
Unter Einberechnung der großzügigen Gemeinschafts- und Allgemeinflächen ergibt sich eine Vertragsfläche von 42 qm.
Die Anmietdauer ist relativ flexibel:
ab 12 Monaten, mit automatischer Vertragsverlängerung, falls keine der Vertragsparteien kündigt.
Weitere Highlights:
+ Verkabelung
+ großzügige Gemeinschaftsflächen
+ zusätzliche abschließbare Einbauschränke innerhalb der Gemeinschaftsfläche (Garderobe/Archivfläche etc.)
+ voll ausgestattete, geräumige Küche
+ getrennte WC-Einheiten
+ Raumluft-Kühlung (gerade erneuert)
+ hochwertiger Velour-Teppichboden
+ abgehängte, schalldämmende Decken mit integrierter Deckenbeleuchtung
**
Das Arcadia-Haus befindet sich in ruhiger Innenstadtlage, in Laufnähe zur Konstabler Wache / Zeil - und bietet damit direkten Zugang zur vielfältigen Infrastruktur und zum großartigen Angebot des Zentrums Frankfurt wie: öffentlicher Nahverkehr (S-Bahn- und U-Bahn-Knotenpunkt nur ca. 300 m entfernt), Frankfurts Einkaufsstraße Nr. 1, Hotels, Restaurants etc. Ein großes Parkhaus ist direkt nebenan gelegen, in dem Dauerparkplätze angemietet werden können . Die direkte Nachbarschaft ist durch Verkehrsberuhigung der Straßenführung und attraktive, abgeschlossene Bauprojekte in der Nachbarschaft (z. B. Neugestaltung der ehemaligen Diamantenbörse) kürzlich noch zusätzlich aufgewertet worden.
**
1.
Alle Preisangaben in dieser Anzeige verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer (derzeit 19%).
2.
Die Nebenkostenvorauszahlung setzt sich zusammen aus den üblichen Betriebskosten, einer 3,2%igen Verwaltungskostenpauschale, einer Vorauszahlung für die Reinigung der Allgemeinflächen sowie einer Stromkostenvorauszahlung - auch für den eigenen Stromverbrauch im exklusiv nutzbaren Büroraum. Es erfolgt eine Jahresabrechnung.
3.
DATENSCHUTZ:
Welche persönlichen Daten wir von Ihnen bei Kontaktaufnahme erheben, wie wir mit Ihren Daten verfahren, wer in Datenschutzfragen Ihre Anlaufstelle ist, welche Rechte Sie diesbezüglich haben usw. erfahren Sie auf unserer Datenschutzerklärung unter https://datenschutz-gs.de/gsw.
4.
Dieses Angebot ist direkt vom Eigentümer und damit provisionsfrei; bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail - wir rufen Sie gern zurück.
a)
Der Energieausweis wird bei Kontaktaufnahme geliefert - das Dokument ist auf diesem Portal nicht einfügbar.
b)
Die "Gesamtmiete" beinhaltet den Kaltmietzins, die Nebenkostenvorauszahlung sowie eine Verwaltungskostenpauschale von 4%.
**
ZUR MIETSACHE:
Ruhiger und heller Büroraum (Nettogröße der exklusiv nutzbaren Bürofläche ca. 24 qm) zu vermieten in einer Bürogemeinschaft (Arcadia-Business-Center). Tolle Aussicht inklusive!
Gemeinschaftlich genutzt werden die Gemeinschaftsbereiche Flur, Küche, WCs.
Der Büroraum selbst ist unmöbliert, eventuell abgebildete Einrichtungsgegenstände sind Eigentum des Vormieters.
Unser Angebot richtet sich auch an Mieter, die sich (vorerst) nicht langfristig binden möchten, ferner an Unternehmensgründer, Unternehmen mit Bedarf an einem kleineren Standort in FFM, für eine Projektabwicklung etc. Selbstverständlich sind unsere Büros auch dauerhaft anmietbar - so, wie es die meisten unserer Miete tun.
Das repräsentative Bürogebäude mit historischer Fassade hat eine moderne Innenausstattung und befindet sich in ruhiger Nachbarschaft bzw. in Laufnähe zur Konstabler Wache / Zeil.
**
Die Bürogemeinschaft im "Arcardia Business Center" besteht derzeit aus 5 Mietparteien.
Die Fläche ist hell aufgrund sehr großer Fensterflächen.
Unter Einberechnung der großzügigen Gemeinschafts- und Allgemeinflächen ergibt sich eine Vertragsfläche von 42 qm.
Die Anmietdauer ist relativ flexibel:
ab 12 Monaten, mit automatischer Vertragsverlängerung, falls keine der Vertragsparteien kündigt.
Weitere Highlights:
+ Verkabelung
+ großzügige Gemeinschaftsflächen
+ zusätzliche abschließbare Einbauschränke innerhalb der Gemeinschaftsfläche (Garderobe/Archivfläche etc.)
+ voll ausgestattete, geräumige Küche
+ getrennte WC-Einheiten
+ Raumluft-Kühlung (gerade erneuert)
+ hochwertiger Velour-Teppichboden
+ abgehängte, schalldämmende Decken mit integrierter Deckenbeleuchtung
**
Das Arcadia-Haus befindet sich in ruhiger Innenstadtlage, in Laufnähe zur Konstabler Wache / Zeil - und bietet damit direkten Zugang zur vielfältigen Infrastruktur und zum großartigen Angebot des Zentrums Frankfurt wie: öffentlicher Nahverkehr (S-Bahn- und U-Bahn-Knotenpunkt nur ca. 300 m entfernt), Frankfurts Einkaufsstraße Nr. 1, Hotels, Restaurants etc. Ein großes Parkhaus ist direkt nebenan gelegen, in dem Dauerparkplätze angemietet werden können . Die direkte Nachbarschaft ist durch Verkehrsberuhigung der Straßenführung und attraktive, abgeschlossene Bauprojekte in der Nachbarschaft (z. B. Neugestaltung der ehemaligen Diamantenbörse) kürzlich noch zusätzlich aufgewertet worden.
**
1.
Alle Preisangaben in dieser Anzeige verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer (derzeit 19%).
2.
Die Nebenkostenvorauszahlung setzt sich zusammen aus den üblichen Betriebskosten, einer 3,2%igen Verwaltungskostenpauschale, einer Vorauszahlung für die Reinigung der Allgemeinflächen sowie einer Stromkostenvorauszahlung - auch für den eigenen Stromverbrauch im exklusiv nutzbaren Büroraum. Es erfolgt eine Jahresabrechnung.
3.
DATENSCHUTZ:
Welche persönlichen Daten wir von Ihnen bei Kontaktaufnahme erheben, wie wir mit Ihren Daten verfahren, wer in Datenschutzfragen Ihre Anlaufstelle ist, welche Rechte Sie diesbezüglich haben usw. erfahren Sie auf unserer Datenschutzerklärung unter https://datenschutz-gs.de/gsw.
4.
Dieses Angebot ist direkt vom Eigentümer und damit provisionsfrei; bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail - wir rufen Sie gern zurück.