SIGNUM Office: Büro "Buenos Aires" (ca. 15 qm) in Bürogemeinschaft, kurzzeitig - im besten Ostend
- Art der Anzeige
- biete
- Ort
- Frankfurt/Main
- Kategorie
- Büroraum / Kanzleiübernahme
- Adresse
- Hanauer Landstraße 187
- 60314 Frankfurt/Main
- Grundfläche
- 15
- Gesamtmiete
- 746
- Bezugsfrei ab
- 01.11.2026
Details der Räumlichkeit
Beschreibung
Hier geht es um den Raum "Buenos Aires" (#2 auf dem Plan) in der Bürogemeinschaft "SIGNUM Office".
Die monatliche Mietzahlung beträgt EUR 746,00 (zuzüglich 19% USt.).
Die monatliche Mietzahlung ist all in, beinhaltet also:
- Kaltmietzins (für das Büro sowie anteilig für die großzügigen Allgemeinflächen)
- Nebenkostenpauschale (inkl. Strom, kalkuliert mit ca. EUR 233,00/ Monat)
- Reinigung der Allgemeinbereiche
- Internetanschluss
Jedem Mieter stehen zur Mitbenutzung (zusätzlich zum WC-Bereich) die großzügigen Allgemeinflächen mit insgesamt ca. 166 qm zur Verfügung, nämlich:
Eingangshalle + Flur: ca. 75 m²
Konferenzraum: ca. 15 m²
Küche mit Meet&Greet: ca. 41 m²
Das SIGNUM Office (Bürogemeinschaft) besteht aus insgesamt 11 separat anmietbaren Büroräumen unterschiedlicher Größe, alle mit Glastüren und/oder in die Wand eingebauten Glaselementen. Gern können auch mehrere (nebeneinander liegende) Einheiten angemietet werden.
Der Mieter hat (natürlich abhängig von der Verfügbarkeit) die Wahl zwischen 11 verschiedenen Raumgrößen, und zwar zwischen
- ca. 14,50 qm (Innengröße netto)
bis zu
- ca. 42 qm (Innengröße netto).
Es handelt sich um eine sehr großzügige und helle Büro-Fläche in einem sehr gepflegten Bürohaus mit Loftcharakter: Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,50 m. Eine Sanierung ist gerade abgeschlossen. Es gibt getrennte WC-Einheiten samt einer Dusche, eine sehr große Küche/Aufenthaltsbereich sowie einen von allen Mietern nutzbaren Konferenzraum.
**
AUSSTATTUNG:
- WLAN sowie Unterbodenkanäle mit zahlreichen Bodentanks für Datenverkabelung (KAT 7)
- Bodenbelag ist hochwertiges Vinyl
- Es gibt Parkplätze anzumieten (EUR 129,-/Monat zzgl. 19% USt.) .
- Der Zugang zur Fläche erfolgt elektronisch, über modernste Technik;
- Die Allgemeinbereiche werden durch einen professionellen Putzdienst gereinigt; außerdem werden im WC-Bereich Seife etc. nachgefüllt.
- der WC-Bereich ist nach Sanierung repräsentativ und bietet eine Dusche samt Umkleide;
- die supergroße Küche/Sozialraum ist mit einer EBK (inklusive Vollausstattung an Geschirr, Besteck, Töpfen etc.) ausgestattet und wird vermieterseits möbliert;
- hohe Decken, der Einsatz von Glaselementen und viel Fensterfläche sorgen für ein transparentes, loftartiges Ambiente;
- jeder Büroraum sowie die Küche sind (individuell regelbar) gekühlt (neue VRV-Anlage)
- es gibt an den meisten Fenstern eine außenliegende, elektrisch gesteuerte Verschattung, nämlich Jalousien an der West- bzw. Süd-Seite und teils auch an der Ostseite.
- stilvolles Gebäude mit starkem Brandingcharakter
**
LAGE:
Die Liegenschaft befindet sich an der Hanauer Landstraße unweit des Osthafenplatzes - also dort, wo das Ostend "boomt". Es verkehren die Straßenbahnen der Linie 11 direkt zum Ost- und zum Hauptbahnhof - die Haltsstellen sind jeweils nur ca. 100 m entfernt. Direkt gegenüber dem (für unsere Mieter nutzbaren) Hinterausgang der Liegenschaft befindet sich der größte Edeka-Markt Europas; zudem bietet das Umfeld an der Hanauer Landstraße eine große Auswahl attraktiver Verpflegungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten. Der Autobahnanschluss "Ratswegkreisel" zur BAB 661 ist in 3 Min erreichbar.
Der Ostpark sowie das Mainufer sind nur wenige Minuten entfernt.
**
SONSTIGES:
1.
Der Energieausweis für die Liegenschaft wird auf Anfrage gern übersandt.
2.
Als Mietsicherheit wünschen wir uns eine Brutto-Warmmiete.
3.
DATENSCHUTZ:
Welche persönlichen Daten wir erheben, wie wir mit Ihren Daten verfahren, wer in Datenschutzfragen Ihre Anlaufstelle ist, welche Rechte Sie diesbezüglich haben usw. erfahren Sie auf unserer Datenschutzerklärung unter https://datenschutz-gs.de/gsh.
Die monatliche Mietzahlung beträgt EUR 746,00 (zuzüglich 19% USt.).
Die monatliche Mietzahlung ist all in, beinhaltet also:
- Kaltmietzins (für das Büro sowie anteilig für die großzügigen Allgemeinflächen)
- Nebenkostenpauschale (inkl. Strom, kalkuliert mit ca. EUR 233,00/ Monat)
- Reinigung der Allgemeinbereiche
- Internetanschluss
Jedem Mieter stehen zur Mitbenutzung (zusätzlich zum WC-Bereich) die großzügigen Allgemeinflächen mit insgesamt ca. 166 qm zur Verfügung, nämlich:
Eingangshalle + Flur: ca. 75 m²
Konferenzraum: ca. 15 m²
Küche mit Meet&Greet: ca. 41 m²
Das SIGNUM Office (Bürogemeinschaft) besteht aus insgesamt 11 separat anmietbaren Büroräumen unterschiedlicher Größe, alle mit Glastüren und/oder in die Wand eingebauten Glaselementen. Gern können auch mehrere (nebeneinander liegende) Einheiten angemietet werden.
Der Mieter hat (natürlich abhängig von der Verfügbarkeit) die Wahl zwischen 11 verschiedenen Raumgrößen, und zwar zwischen
- ca. 14,50 qm (Innengröße netto)
bis zu
- ca. 42 qm (Innengröße netto).
Es handelt sich um eine sehr großzügige und helle Büro-Fläche in einem sehr gepflegten Bürohaus mit Loftcharakter: Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,50 m. Eine Sanierung ist gerade abgeschlossen. Es gibt getrennte WC-Einheiten samt einer Dusche, eine sehr große Küche/Aufenthaltsbereich sowie einen von allen Mietern nutzbaren Konferenzraum.
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AUSSTATTUNG:
- WLAN sowie Unterbodenkanäle mit zahlreichen Bodentanks für Datenverkabelung (KAT 7)
- Bodenbelag ist hochwertiges Vinyl
- Es gibt Parkplätze anzumieten (EUR 129,-/Monat zzgl. 19% USt.) .
- Der Zugang zur Fläche erfolgt elektronisch, über modernste Technik;
- Die Allgemeinbereiche werden durch einen professionellen Putzdienst gereinigt; außerdem werden im WC-Bereich Seife etc. nachgefüllt.
- der WC-Bereich ist nach Sanierung repräsentativ und bietet eine Dusche samt Umkleide;
- die supergroße Küche/Sozialraum ist mit einer EBK (inklusive Vollausstattung an Geschirr, Besteck, Töpfen etc.) ausgestattet und wird vermieterseits möbliert;
- hohe Decken, der Einsatz von Glaselementen und viel Fensterfläche sorgen für ein transparentes, loftartiges Ambiente;
- jeder Büroraum sowie die Küche sind (individuell regelbar) gekühlt (neue VRV-Anlage)
- es gibt an den meisten Fenstern eine außenliegende, elektrisch gesteuerte Verschattung, nämlich Jalousien an der West- bzw. Süd-Seite und teils auch an der Ostseite.
- stilvolles Gebäude mit starkem Brandingcharakter
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LAGE:
Die Liegenschaft befindet sich an der Hanauer Landstraße unweit des Osthafenplatzes - also dort, wo das Ostend "boomt". Es verkehren die Straßenbahnen der Linie 11 direkt zum Ost- und zum Hauptbahnhof - die Haltsstellen sind jeweils nur ca. 100 m entfernt. Direkt gegenüber dem (für unsere Mieter nutzbaren) Hinterausgang der Liegenschaft befindet sich der größte Edeka-Markt Europas; zudem bietet das Umfeld an der Hanauer Landstraße eine große Auswahl attraktiver Verpflegungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten. Der Autobahnanschluss "Ratswegkreisel" zur BAB 661 ist in 3 Min erreichbar.
Der Ostpark sowie das Mainufer sind nur wenige Minuten entfernt.
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SONSTIGES:
1.
Der Energieausweis für die Liegenschaft wird auf Anfrage gern übersandt.
2.
Als Mietsicherheit wünschen wir uns eine Brutto-Warmmiete.
3.
DATENSCHUTZ:
Welche persönlichen Daten wir erheben, wie wir mit Ihren Daten verfahren, wer in Datenschutzfragen Ihre Anlaufstelle ist, welche Rechte Sie diesbezüglich haben usw. erfahren Sie auf unserer Datenschutzerklärung unter https://datenschutz-gs.de/gsh.